Otepää Valitsus võttis 07. augustil 2023. a korraldusega nr 2-3/452 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=328587) vastu ja suunas avalikule väljapanekule Pühajärve külas asuva Allika katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu.

Detailplaneeringu eesmärk on välja selgitada katastriüksuste jagamise ja tekkivatele kruntidele ehitusõiguse määramise võimalikkus ning kruntidele juurdepääsu ja tehnovõrkude lahendamine. Planeeritav ala hõlmab Allika (katastritunnus 63601:002:0740) ja Vahtra (katastritunnus 63601:002:0750) katastriüksuseid ning osaliselt Sõjatamme (katastritunnus 63601:002:1681) katastriüksust. Planeeritava ala pindala on ca 1,2 hektarit.

Planeeringulahendus on kooskõlas Otepää valla üldplaneeringuga, vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele. Otepää valla üldplaneeringu kohaselt on planeeringuala maakasutuse juhtotstarve pereelamumaa ning katastriüksused asuvad võimalikul ridaküla alal, kus täiendavad eluasemekohad määratakse detailplaneeringuga järgides konkreetse ridaküla iseloomu.

Koostatud planeeringulahenduse näeb ette ehitusõiguse andmise moodustatavatele kruntidele:

1. Pos 1 – 1 üksikelamu (kõrgusega kuni 8 m, korruseid kuni 2) ja kuni 2 abihoonet (kõrgusega kuni 5 m, korruseid 1), maksimaalse ehitisealuse pinnaga kuni 380 m²;
2. Pos 2 – 1 üksikelamu (kõrgusega kuni 8 m, korruseid kuni 2), maksimaalse ehitisealuse pinnaga kuni 220 m²;
3. Pos 3 – 1 üksikelamu (kõrgusega kuni 8 m, korruseid kuni 2) ja kuni 2 abihoonet (kõrgusega kuni 5 m, korruseid 1), maksimaalse ehitisealuse pinnaga kuni 480 m².

Samuti on planeeringuga antud lahendus tehnovõrkudega varustatusele, juurdepääsudele, parkimislahendusele, haljastusele, heakorrale ja määratud tingimused detailplaneeringu elluviimiseks. Planeeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavalt negatiivset keskkonnamõju.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 29. august - 11. september 2023. a Otepää Vallavalitsuses (Lipuväljak 13, Otepää) ja valla veebileht www.otepaa.ee.

Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamuse saab esitada kirjalikult Otepää Vallavalitsuse aadressil Lipuväljak 13, Otepää, 67405 või e-posti aadressil vald@otepaa.ee kuni 11. september 2023. a. 

Detailplaneeringu materjalid