Otepää Vallavolikogu on 23. märtsil 2023. a otsusega nr 1-3/12 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=320200) jätnud algatamata Otepää vallasiseses linnas asuvate Pühajärve tee 6, Pühajärve tee 8, Lipuväljak 7a, Lipuväljak 7b ja Alajaama haljasala katastriüksuste detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise ja otsusega nr 1-3/13 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=320208) kinnitanud sama detailplaneeringu lähteseisukohad.

Pühajärve tee 6, Pühajärve tee 8, Lipuväljak 7a, Lipuväljak 7b ja Alajaama haljasala katastriüksuste detailplaneering on algatatud Otepää Vallavolikogu on 22. detsembril 2022. a otsusega nr 1-3/52  (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=313437).  

Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse kaalumine kahe korterelamu rajamiseks. Lisaks üldiste maakasutuse tingimuste määramine ja heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine.

Tegemist Otepää valla üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga, sest kaalutakse maa-ala üldplaneeringukohaste maakasutuste juhtotstarvete (osaliselt kaubandus-, toitlustus-, teenindus-, majutushoone maa ning kontori- ja büroohoone maa, pereelamumaa ja keskuse maa) muutmist korterelamu- ja ridaelamumaaks.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise jäeti algatamata, sest Otepää Vallavolikogu leiab, et Pühajärve tee 6, Pühajärve tee 8, Lipuväljak 7a, Lipuväljak 7b ja Alajaama haljasala katastriüksuste detailplaneeringu koostamine võimaldab piisavalt kaasata erinevaid osapooli. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus.

Detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise mittealgatamise otsustamisel ning  lähteseisukohtade väljatöötamisel on arvestatud Kobras OÜ koostatud detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangus esitatud tingimustega. Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang on toodud Otepää Vallavolikogu 23. märtsil 2023. a otsuse  nr 1-3/12 (https://atp.amphora.ee/otepaa/index.aspx?itm=320200) lisas. Eelhinnangu tulemusena leiti kokkuvõtvalt, et keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine Otepää valla üldplaneeringut muutvale Pühajärve tee 6, Pühajärve tee 8, Lipuväljak 7a, Lipuväljak 7b ja Alajaama haljasala kinnistu detailplaneeringule ei ole vajalik, kuna kavandatava tegevuse elluviimisel ei ole ette näha olulisi negatiivseid mõjusid looduskeskkonnale ning inimeste tervisele ja heaolule.

Detailplaneeringu algataja, vastuvõtja ja kehtestaja on Otepää Vallavolikogu (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää) ning koostamise korraldaja Otepää Vallavalitsus (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää). Planeeringu koostaja selgub korraldatava hankega.

Otsustega on võimalik tutvuda tööajal Otepää Vallavalitsuses (aadress Lipuväljak 13, 67405 Otepää) ja digitaalselt Ametlikes Teadaannetes ning Otepää valla dokumendiregistris.

Täiendav info: planeerimisspetsialist Neeme Kaurov, neeme.kaurov@otepaa.ee, 7664802.