Otepää Vallavalitsus teatab, et Otepää vallasiseses linnas asuva Pühajärve tee 6, Pühajärve tee 8, Lipuväljak 7a, Lipuväljak 7b ja Alajaama haljasala katastriüksuste detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimub 16.07.2023-14.08.2023. 

Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse kaalumine kahe korterelamu rajamiseks. Lisaks üldiste maakasutuse tingimuste määramine ja heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine. Planeeritava ala pindala on ca 0,65 ha.

Tegemist on Otepää valla üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga, sest kaalutakse maakasutuse juhtotstarve osaliselt kaubandus-, toitlustus-, teenindus-, majutushoone maa ning kontori- ja büroohoone maa, pereelamumaa  ja keskuse maa maakasutuse juhtotstarve muutmist korterelamu- ja ridaelamumaaks.

Detailplaneeringu eskiislahenduses on kavandatud 2 korterelamu rajamise võimalus (30 ja 20 korterit), samuti kuni kaks abihoonet (prügikonteinerite varjualused, suurim kõrgus 4 m).
Pühajärve tee äärde kavandatava korterelamu (suurim kõrgus kuni 15 m ja kuni 4 korrust) peab olema tõusvalt astmeline - tagasiaste tõusunurk võrdne 45 kraadise katusekalde vaadeldavusega, k.a piirded ning põhimahu (3 koorust) maksimaalne kõrgus 11 m maapinnast.
Kopli tänava poole kavandatava korterelamu (kuni 5 korrust) suurimaks lubatud kõrguseks 17 m.
Planeeringualale on kavandatud  4 m laiune üldkasutatav jalakäijate promenaad.

Detailplaneeringu eskiislahendusega saab tutvuda Otepää Vallavalitsuses lahtioleku aegadel ning valla kodulehel: www.otepaa.ee/planeeringute-avalikustamine. Kirjalikke arvamusi detailplaneeringu eskiislahenduse kohta saab esitada Otepää Vallavalitsusele avaliku väljapaneku ajal kirjalikult aadressil Lipuväljak 13, Otepää, 67405 või e-postiga aadressil vald@otepaa.ee

Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik arutelu toimub 23.08.2023 kell 15.00 Otepää Vallavalitsuses (Lipuväljak 13, Otepää).

Detailplaneringu eskiislahendus

Täiendav info: planeerimisspetsialist Neeme Kaurov, neeme.kaurov@otepaa.ee, 7664820.