Otepää Vallavalitsus kehtestas 10. mail 2021. a korraldusega nr 2-3/305 Pühajärve külas asuva Sepa katastriüksuse detailplaneeringu.
Planeeringu eesmärk oli kehtiva detailplaneeringu muutmine, ehitusõiguse määramine hotell-spa ehitamiseks ning tehnovõrkude lahendamine.
Planeeringulahenduses Sepa katastriüksuse piirid säilivad olemasolevana. Krundi kasutamise sihtotstarbeks kavandatakse majutushoone maa, millele võimalik vastav katastriüksuse sihtotstarve on 100% ärimaa. Võimalus on rajada 1 põhihoone ning 1 abihoone ja alajaam. Planeeritud põhihoone suhteliseks kõrguseks maapinnast on planeeritud maksimaalselt 10 m, abihoonel 5 m. Hoone suurimaks sügavuseks on üks maa-alune korrus ehk kuni 3 m allpool olemasolevat maapinda.
Planeeritud on liitumine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. Sepa katastriüksusele on ette nähtud teeservituudi või isikliku kasutusõiguse seadmise vajadus planeeritud jalgratta- ja jalgteele kohaliku omavalitsuse kasuks, mis tagab igal ajal tee avaliku kasutamise võimaluse.
Detailplaneeringu kehtestamisega muutub osaliselt kehtetuks Otepää Vallavolikogu 27. septembri 2012. a otsusega nr 1-4-58 kehtestatud Sepa kinnistu detailplaneering, mis hõlmas lisaks Sepa katastriüksusele ka praegusi sellega piirnevaid Sepikoja ning Pühajärve-Pukamõisa kergliiklustee L1 katastriüksust. Sepikoja ning Pühajärve-Pukamõisa kergliiklustee L1 katastriüksustel jääb nimetatud detailplaneering kehtima.
Planeering on kooskõlas Otepää valla üldplaneeringuga ning selle elluviimisega eeldatavalt ei kaasne olulisi keskkonnamõjusid.
Viimati uuendatud 21.05.2021
