« Tagasi

Metsanurga, Nõlva ja Veere katastriüksuste detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalik väljapanek

Otepää Vallavalitsus võttis 14. novembril 2018.a korraldusega nr 2-3/540 vastu ja suunas avalikule väljapanekule Vidrike külas asuvate Metsanurga, Nõlva ja Veere katastriüksuste detailplaneeringu. Planeeritav ala asub Vidrike külas ning hõlmab Metsanurga katastriüksust (katastritunnus 63601:003:0183), Nõlva katastriüksust (katastritunnus 63601:003:0184) ja Veere katastriüksust (katastritunnus 63601:003:0177). Planeeritava ala pindala on kokku 110 513 m2. Planeeringualal kehtib Otepää Vallavolikogu 17. juuni 2010. a otsusega nr 1-4-41 kehtestatud Kantso I kinnistu detailplaneering. Kantso I kinnistu detailplaneering on kehtestatud suuremal maa-alal. PlanS § 140 lõike 7 alusel tuleb detailplaneeringu muutmiseks koostada uus sama planeeringuala hõlmav detailplaneering, lähtudes planeerimisseaduses detailplaneeringu koostamisele ettenähtud nõuetest. PlanS § 140 lõike 8 alusel muutub uue detailplaneeringu kehtestamisega sama planeeringuala kohta varem kehtestatud detailplaneering kehtetuks. Detailplaneeringu eesmärgiks on Kantso I kinnistu detailplaneeringus määratud hoonestusalade muutmine Metsanurga, Nõlva ja Veere katastriüksustel. Olemasolevate kruntide piire ega sihtotstarbeid ei muudeta. Kruntidele on lubatud ehitada 3 hoonet ehitisealuse pindalaga 480 m2, millest suurima hoone ehitisealune pindala võib olla kuni 200 m2. Hoonestusalad on planeeritud võimalikult suured, ent kõiki olulisi maastikukomponente arvestavad. Arvestatud on vaadete ning loodusväärtuste säilitamise ning parima võimaliku hoonestusstruktuuri potentsiaaliga. Hoonete suurim maapealsete korruste arv on 2, lubatud on ka üks maa-alune korrus. Hoonete kõrgus on kuni 9 meetrit ja hoonete katusekalle 15-50 kraadi. Hoonete välisviimistluses on lubatud kasutada puitu, kivi, klaasi ja krohvi. Krundi piirile on lubatud rajada kuni 1,2 m kõrgune läbipaistev puitpiire või hekk. Piirdeid ja hekki ei ole lubatud rajada teekaitsevööndisse. Detailplaneering ei sisalda Otepää valla üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut. Detailplaneering on koostatud koostöös Maanteeameti Lõuna regiooni ja Päästeameti Lõuna päästekeskusega. Detailplaneeringu koostamisse on kaasatud planeeritava ala kinnistute omanikud ja planeeritava alaga piirnevate kinnistute omanikud ning koostööd on tehtud Elektrilevi OÜ-ga, Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutusega ja Telia Eesti AS-ga. Detailplaneeringu elluviimisega muutub ala kasutusaktiivsus, ehitatakse hooned ning rajatised ning ala heakorrastatakse, samuti suureneb eeldatavalt valla elamufond.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 6. - 20. detsember 2018. a  Otepää Vallavalitsuses ning valla veebilehel www.otepaa.ee.  Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamuse saab esitada kirjalikult Otepää Vallavalitsuse aadressil Lipuväljak 13, Otepää, 67405 või e-posti aadressil vald@otepaa.ee kuni 20. detsember 2018. a. Korraldusega on võimalik tutvuda Otepää valla dokumendiregistris ja tööajal Otepää Vallavalitsuses. Täiendav info: planeerimisteenistuse juhataja Enelin Alter, enelin.alter@otepaa.ee, 7664820.

Korraldused.
Kooskõlastused ja arvamused.
Seletuskiri ja joonised.
Vaated.