Planeeringuala piir kattub kinnistu piiriga, ala suurus on 4299 m². Detailplaneeringu eesmärk on vana puhkebaasi ja kõrvalhoone ümberehitamine korterelamuteks. Ehitusõigusega on määratud krundi kasutamise otstarve - elamumaa, suurim hoonete arv – 2, hoonete suurim lubatud kõrgus – 7,4 m ja 8,9 m, ehitusalune pindala kokku 885 m², korterite suurim lubatud arv – kuni 22. Juurdepääs kinnistule toimub 4m laiuselt Kolga teelt ja Sulaoja teelt. EV Standardi järgi võib juurdepääsutee erandjuhul olla 4,0 m kui liikumissagedus on alla 25 auto tunnis ja liikumiskiirus on piiratud 30 km/h. Ette on nähtud 30 parkimiskohta krundi piirides. Planeeringu avalik väljapanek toimus 05.02 – 05.03.2010. Planeering on kättesaadav Otepää valla veebilehel ning tööajal Otepää Vallavalitsuses.
Otepää Aedlinnas asuva Sulaoja 13 kinnistu detailplaneeringu avalik arutelu toimub 14.04.2010 kell 16.00 Otepää vallavalitsuse nõukojas (Lipuväljak 13, Otepää ).
